Si has estado considerando la posibilidad de adquirir una vivienda a través de un crédito del Infonavit, es probable que te hayas encontrado con el sistema de puntaje que determina tu elegibilidad. Este artículo tiene como objetivo desglosar cómo funciona este sistema y qué factores son clave para alcanzar los 1,080 puntos necesarios para calificar. Te proporcionaremos una visión clara de tu situación laboral y financiera en relación con el Infonavit.
¿Cómo Funciona el Sistema de Puntaje de Infonavit?
El modelo T1000 que utiliza Infonavit se basa en un análisis exhaustivo de varios elementos de tu perfil laboral y crediticio. La puntuación está diseñada para evaluar tu estado actual y tu historial, lo que facilita la toma de decisiones del Infonavit al considerar tu solicitud de financiamiento. Para que un trabajador sea elegible para un crédito hipotecario, debe acumular un mínimo de 1,080 puntos.
Evaluación de la Estabilidad Laboral
Uno de los principales factores que Infonavit considera es la estabilidad laboral. Es clave que demuestres un historial de cotización en un empleo formal. Esto no solo te ayuda a acumular puntos, sino que también refleja tu compromiso y continuidad en el trabajo, dos aspectos altamente valorados por las instituciones financieras.
Edad y Salario Diario Integrado
Tu edad y salario diario integrado son otros factores significativos. Ambos afectan la suma total de puntos destinados a determinar tu elegibilidad. Normalmente, un trabajador con un salario más alto y una edad que respete ciertos límites puede tener un puntaje más favorable.
Factores Adicionales en la Evaluación
Además de los aspectos mencionados, hay otros elementos que también juegan un papel crucial a la hora de evaluar tu puntaje en el Infonavit.
Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
El monto acumulado en tu Subcuenta de Vivienda es esencial para establecer la cantidad de puntos que tienes. Un mayor ahorro puede incrementar significativamente tus posibilidades de calificación, ya que forma parte de tu capacidad para hacer frente a compromisos financieros.
Información de la Empresa y Consultas de Crédito
La información relacionada con la empresa en la que trabajas también puede afectar tu puntaje. Datos como la ubicación, tipo de industria y estabilidad de la empresa son considerados. Igualmente, se verifica tu historial en las Sociedades de Información Crediticia, que permiten a Infonavit conocer tu comportamiento previo en el pago de deudas y créditos.
Conservación de Puntos en Caso de Cambio Laboral
Es importante destacar que, si un trabajador pierde su empleo y es dado de baja en el IMSS, no necesariamente pierde todos sus puntos. La edad, salario y saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda se mantienen. Sin embargo, los bimestres de cotización continua sufrirán un impacto hasta que el trabajador obtenga nuevo empleo y pueda reanudar sus aportes.
¿Cómo Verificar Tu Puntaje y Precalificación?
Para saber si has alcanzado el puntaje necesario para calificar, debes acceder a “Mi Cuenta Infonavit”. Este portal te ofrece una visión clara de tu situación actual y te permite saber si cumples con los requisitos para precalificarte para un préstamo. Es un recurso crucial para que puedas gestionar tus finanzas y planear tu futuro hipotecario.
Consejos para Mejorar Tu Puntaje
Si deseas maximizar tu puntaje y aumentar tus oportunidades de ser elegible para un crédito, considera los siguientes consejos:
- Mantén una Estabilidad Laboral: Permanece en un empleo formal y evita cambios constantes de trabajo.
- Aumenta tu Ahorro: Realiza aportaciones adicionales a tu Subcuenta de Vivienda cuando sea posible.
- Paga tus Créditos a Tiempo: Mantén un buen historial crediticio para no afectar tu puntaje en las sociedades de información.
- Monitorea Tu Situación: Accede regularmente a “Mi Cuenta Infonavit” para estar al tanto de tu situación y cualquier cambio.
Conclusión
El sistema de puntaje del Infonavit es un reflejo integral de tu trayectoria laboral y tu responsabilidad financiera. Comprender cómo se conforma tu puntaje y qué aspectos son evaluados puede ayudarte a prepararte mejor para adquirir el financiamiento que necesitas. Recuerda que, si quieres optimizar tus posibilidades de obtener un crédito, es fundamental que gestiones adecuadamente tu estabilidad laboral, ahorros y comportamiento crediticio.
Esperamos que esta guía te haya sido útil. Si tienes alguna experiencia que compartir sobre el proceso de obtención de un crédito Infonavit o tienes dudas, no dudes en dejar un comentario y compartir este artículo con quienes consideres que podrían beneficiarse.