Liquidar un crédito hipotecario antes de tiempo es una decisión financiera importante que puede traer consigo múltiples beneficios. En este contexto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha diseñado un programa que premia a los derechohabientes por su compromiso en la liquidación anticipada de sus créditos. Este artículo detalla los requisitos, descuentos y el proceso que deben seguir los usuarios para beneficiarse de esta iniciativa.
Requisitos para Obtener el Descuento
Para acceder a este atractivo descuento, es fundamental que los derechohabientes cumplan con ciertos requisitos establecidos por Infonavit.
Condición de Saldo Pendiente
El principal requisito es que el derechohabiente tenga un saldo pendiente de 25% o menos del monto total de la deuda inicial del crédito hipotecario. Esta condición es clave para determinar la elegibilidad del crédito para el programa de descuentos.
Comprobación del Saldo
Los interesados deben ingresar a su cuenta de “Mi Cuenta Infonavit” después del día 10 de cada mes. En esta plataforma podrán verificar si su crédito es elegible para el programa de descuentos por liquidación anticipada.
Descuento Ofrecido por Infonavit
Si se cumple con los requisitos establecidos, Infonavit ofrece un atractivo descuento del 50% sobre el saldo actual del crédito. Este beneficio busca incentivar a los derechohabientes a saldar sus deudas más rápidamente, lo cual es una ventaja tanto para ellos como para la institución.
Proceso para Obtener el Descuento
Una vez que se confirma que el crédito es elegible, el siguiente paso es realizar el proceso de liquidación anticipada. A continuación, se describen los pasos a seguir:
1. Verificación en “Mi Cuenta Infonavit”
Los derechohabientes deben acceder a su cuenta en la plataforma de Infonavit y revisar el monto exacto que deben pagar. Es importante destacar que esta verificación debe realizarse después del día 10 de cada mes.
2. Pago del Monto Indicado
Una vez que se tenga el monto exacto, el derechohabiente debe realizar el pago en una sola exhibición en cualquiera de los bancos autorizados. Es crucial hacerlo antes del último día hábil del mes para poder aplicar el descuento.
Consideraciones Importantes al Realizar el Pago
Es esencial tener en cuenta ciertos aspectos para evitar inconvenientes al momento de realizar el pago:
- Si se paga un monto inferior al indicado, el dinero se abonará al saldo de la deuda sin aplicar el descuento correspondiente.
- Si se paga más del monto indicado, se aplicará el descuento, pero no se realizarán devoluciones por el excedente.
- En caso de liquidar el 100% de la deuda sin considerar el monto con descuento, el beneficio no podrá aplicarse.
Tipos de Créditos No Elegibles
No todos los créditos hipotecarios son elegibles para este programa de descuentos. A continuación, se enumeran algunos de los créditos que no están incluidos:
- Infonavit Total
- Infonavit Total AG
- Mejoravit
- Arrendavit
- Tu Casa es Posible
- ConstruYO
- Fideicomisos
- Segundo Crédito
- Cumplir Cuenta
- Crediterreno
- Créditos beneficiados con el programa de Responsabilidad Compartida antes de mayo de 2022
Conclusión
El programa de descuentos por liquidación anticipada que ofrece Infonavit representa una excelente oportunidad para aquellos derechohabientes que buscan saldar sus créditos hipotecarios de forma más rápida y con un beneficio económico significativo. Recuerda siempre verificar tu saldo y los requisitos necesarios para no perder esta oportunidad. Si tienes alguna pregunta o experiencia sobre el proceso, ¡te invitamos a dejar tu comentario y compartir tus consejos con otros derechohabientes! Juntos, podemos construir un camino hacia una mejor salud financiera.