Descubre los Tipos de Créditos de Infonavit: Tu Guía Completa

Introducción: ¿Estás considerando adquirir tu propio hogar pero no sabes por dónde empezar? Los créditos de Infonavit pueden ser tu mejor aliado. Este artículo te guiará a través de los distintos tipos de créditos que ofrece Infonavit, ayudándote a elegir el más adecuado para ti.

1. Crédito Tradicional de Infonavit

El Crédito Tradicional es quizás el más conocido entre los trabajadores. Este crédito se basa en tus puntos acumulados y tu capacidad de pago, ofreciéndote la posibilidad de adquirir una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, o pagar una hipoteca existente.

  • ¿Cómo funciona?: Se asigna mediante un sorteo anual, aunque también puedes calificar directamente si tus puntos lo permiten.
  • Ventajas: Tasas de interés competitivas y plazos flexibles adaptados a tu salario.
  • Requisitos: Necesitas tener al menos 1,080 puntos en el sistema de Infonavit.

2. Crédito Infonavit Total

Este programa permite a los trabajadores combinar su crédito de Infonavit con un crédito bancario, incrementando así su capacidad de crédito para adquirir una vivienda de mayor valor.

  • Características clave: Acceso a una mayor cantidad de financiamiento.
  • Beneficios: Posibilidad de adquirir una vivienda de mayor valor con el apoyo de una institución financiera.
  • Requisitos: Tener una relación laboral vigente y cumplir con los puntos necesarios de Infonavit.

3. Cofinavit

Cofinavit es una opción que te permite combinar tu crédito Infonavit con un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera, lo que te da la posibilidad de obtener un mayor financiamiento.

  • Funcionamiento: Utiliza tu saldo de la Subcuenta de Vivienda como pago inicial.
  • Ventajas: Mayor capacidad de préstamo para tu vivienda.
  • Consideraciones: Es importante comparar las ofertas de crédito de diferentes bancos.

4. Crédito Seguro Infonavit

Una innovadora opción para quienes aún no tienen los puntos necesarios, permitiéndote ahorrar en una cuenta especial hasta alcanzar la puntuación requerida para el crédito.

  • Mecánica: Ahorras una cantidad preestablecida cada mes en el Banco del Bienestar.
  • Beneficios: Garantiza tu elegibilidad para un crédito una vez alcanzados los puntos necesarios.
  • Requisitos: Compromiso de ahorro y no es necesario tener los puntos al inicio.

5. Crédito para Mejoras de Vivienda

Si ya tienes tu hogar pero deseas hacerle mejoras, este crédito es para ti. Permite financiar ampliaciones, reparaciones o mejoras, haciendo tu espacio más confortable y aumentando su valor.

  • Detalles: Financiamiento de hasta $125,000 MXN.
  • Ventajas: Tasa de interés baja y plazos de pago flexibles.
  • Cómo solicitarlo: Debes tener tu vivienda libre de gravamen y contar con un presupuesto de obra.

Preguntas Frecuentes

  1. ¿Puedo combinar dos tipos de créditos de Infonavit? Sí, en algunos casos puedes combinar créditos, como el Crédito Tradicional con Cofinavit, para aumentar tu capacidad de financiamiento.
  2. ¿Qué sucede si pierdo mi empleo teniendo un crédito Infonavit? Infonavit ofrece opciones de protección de pagos y reestructura de deuda en casos de desempleo.
  3. ¿Es necesario contar con un aval para los créditos de Infonavit? No, Infonavit no exige la figura de un aval para otorgar créditos.
  4. ¿Puedo usar mi crédito Infonavit para comprar una vivienda en cualquier parte de México? Sí, puedes usar tu crédito en cualquier estado de la República Mexicana, siempre que la vivienda cumpla con los requisitos de Infonavit.
  5. ¿Cómo puedo saber cuántos puntos tengo en Infonavit? Puedes consultar tu puntuación accediendo a tu cuenta en la página oficial de Infonavit o a través de la app Infonavit.

Conclusión

Los créditos de Infonavit representan una gran oportunidad para adquirir, construir o mejorar tu vivienda. Cada tipo de crédito está diseñado para adaptarse a diferentes necesidades y situaciones, por lo que es importante evaluar cuál es el más conveniente para ti. Recuerda que el primer paso es siempre informarte y asesorarte adecuadamente para tomar la mejor decisión.