El acceso a un crédito hipotecario puede ser un desafío para muchos mexicanos. Sin embargo, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado un nuevo sistema de puntaje que promete facilitar este proceso. Con este cambio, los trabajadores ahora tienen más oportunidades para acceder a financiamiento y cumplir el sueño de tener una vivienda propia. En este artículo, exploraremos a fondo las características de este nuevo sistema de puntaje, los factores que se consideran y cómo puedes saber si estás precalificado para un crédito.
Nuevo Sistema de Puntaje del Infonavit
El nuevo sistema de puntaje del Infonavit tiene como propósito simplificar el acceso a los créditos hipotecarios, basándose en una evaluación más integral del trabajador. Este cambio es bienvenido, ya que permite a un mayor número de empleados calificar para un crédito. A continuación, detallamos los aspectos más relevantes de este sistema.
Requisitos y Precalificación
Para poder solicitar un crédito hipotecario a través del Infonavit, es necesario obtener un mínimo de 1,080 puntos. Estos puntos se acumulan mediante el trabajo formal y la cotización continua al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). A diferencia del sistema anterior, que requería un año de cotización continua, ahora es suficiente con seis meses de trabajo formal.
¿Cómo saber si estás precalificado?
Para verificar si cuentas con los puntos necesarios, puedes acceder a la sección “Precalificación y puntos” en la página de “Mi Cuenta Infonavit”. Solo necesitas ingresar tu Número de Seguridad Social y tu fecha de nacimiento. Esto te dará un panorama claro de tu situación actual respecto al puntaje.
Factores de Evaluación
El nuevo sistema de puntuación toma en cuenta diversos factores que permiten una evaluación más completa del solicitante. Estos son algunos de los principales criterios que se consideran:
- Edad: La edad del trabajador puede influir en la duración del crédito.
- Salario: El ingreso mensual es un aspecto primordial para determinar el monto del crédito.
- Ahorro en la subcuenta de vivienda: Cuanto más ahorres, mayor será tu capacidad de pago.
- Tiempo laborando en la formalidad: Se valora el tiempo que has estado trabajando legalmente.
- Reporte de crédito: El historial crediticio también es evaluado para decidir el monto y las condiciones del crédito.
- Cumplimiento de pagos: Tener un buen historial de pagos con otras instituciones de crédito es un plus.
Cambios Importantes en el Proceso
Como mencionamos anteriormente, uno de los cambios más significativos es la reducción del tiempo de cotización requerido. Esto es especialmente beneficioso para los jóvenes trabajadores que apenas están comenzando su vida laboral. Además, el nuevo sistema también evalúa la estabilidad laboral y el cumplimiento de los empleadores con sus responsabilidades, contribuyendo a una mejor evaluación del riesgo.
Curso “Saber más para decidir mejor”
Antes de solicitar el crédito, es obligatorio que el trabajador complete un curso en línea denominado “Saber más para decidir mejor”. Este curso, que es gratuito, brinda información valiosa sobre el proceso de solicitud y gestión del crédito, asegurando que los solicitantes estén bien informados para tomar decisiones adecuadas.
Proceso de Precalificación
El proceso de precalificación se ha simplificado con la nueva dinámica del Infonavit. Los trabajadores ahora pueden verificar fácilmente si reúnen los puntos necesarios sin necesidad de desplazarse a una oficina. Este avance se traduce en un ahorro de tiempo y recursos. Al completar el curso mencionado y revisar tu puntaje en línea, podrás tener una idea clara de tus posibilidades.
Conclusión
El nuevo sistema de puntaje del Infonavit representa una oportunidad para los trabajadores que buscan obtener un crédito hipotecario. Con requisitos más accesibles y un enfoque más inclusivo, este cambio facilita el camino hacia la adquisición de una vivienda. Si estás pensando en solicitar un crédito, asegúrate de revisar tu puntaje y de completar el curso correspondiente.
No dudes en compartir tus comentarios e inquietudes sobre este nuevo sistema. ¿Ya has verificado tu puntaje? ¿Qué opinas de los cambios implementados? Tu perspectiva es valiosa, así que ¡déjanos saber en los comentarios!