¿Estás enfrentando un momento de tu vida que amerita cambio de vivienda? Con Cambiavit ahora podrás optar por alternativas de viviendas que se ajustarán mejor a tus necesidades.
Sea porque mejoraste tus ingresos o tu familia ha crecido y necesita más espacio o, por el contrario, los gastos de tu vivienda actual son muy elevados en comparación con tu nivel de ingresos y necesitas de un hogar que te genere menos gastos, solicitar una vivienda acorde a tu situación ya no es un sueño imposible.
¿Qué es Cambiavit?
Este programa de Infonavit con vigencia desde el año 2018 el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores Infonavit ofreció a sus beneficiarios la oportunidad de acceder a planes de créditos que les permitían optar por una vivienda que se ajustara a su nivel económico sin generar inconvenientes por tener un crédito hipotecario vigente.
A partir de ese momento, Cambiavit de Infonavit otorgó a los trabajadores la posibilidad de cambiar de casa a través de la ampliación de crédito por causas como, incremento de ingresos, menores ingresos, cambio de lugar de trabajo a otra localidad o crecimiento de la familia.
Es importante destacar que Cambiavit tiene ciertas similitudes con el programa Mejoravit de Infonavit, a través del cual se accede a recursos monetarios que permiten a los beneficiarios pagar los arreglos necesarios para contar con una vivienda digna.
Por lo general, antes de tramitar la solicitud de cambio de vivienda con Cambiavit, el beneficiario recibe toda la información y asesoría pertinente acerca del programa Mejoravit, a fin de que escoja la opción más acertada.
¿Cómo funciona el Cambiavit?
Cuando se opta por tramitar la solicitud de cambio de casa con Cambiavit se debe a que la situación del beneficiario se relaciona con estas tres categorías:
🔹 Necesita una casa de menor valor
Esto sucede cuando el ingreso recibido no cubre efectivamente el pago del crédito hipotecario que este posee con Infonavit. En tal sentido, este puede introducir su solicitud Cambiavit.
Cabe destacar que la diferencia el valor sobrante del intercambio de su vivienda actual por una de menor costo se abonará al saldo del crédito que este posea actualmente con Infonavit.
🔹 Necesita una casa de igual valor
Por lo general, esta situación se presenta cuando el beneficiario debe cambiar de casa debido a traslados de su lugar de trabajo. En tal sentido, puede optar por una vivienda que tenga el mismo valor de la que posee actualmente y que se encuentre en la localidad a la cual desea trasladarse.
A través de este trámite lo que se busca es el cambio de garantía de la vivienda que este poseerá.
🔹 Necesita una casa de mayor valor
Sucede cuando los ingresos económicos del solicitante le permiten ampliar su nivel de crédito a fin de acceder a una vivienda de mayor tamaño y mejor localizada.
En este caso, el beneficiario es quien cubrirá el valor de la diferencia que resulte de su vivienda actual por una de costo más elevado aportándolo de su propio bolsillo.
Requisitos que necesitas para solicitarlo
- Tener crédito Infonavit con vigencia mayor a 2 años.
- No tener crédito conyugal.
- Estar solvente con el pago de las cuotas del crédito hipotecario.
- Tener un historial crediticio sin prorroga mayor a 24 meses.
- Tener el Fondo para Protección de Pagos intacto durante los últimos 6 meses anteriores.
- Recaudar todos los documentos solicitados.
- Que todos los documentos estén inscritos en el Registro Público de Propiedad y Notariados.
Pasos para introducir la solicitud de Cambiavit
Es importante que para solicitar el cambio de vivienda en Cambiavit te hayas informado sobre los recaudos y condiciones que aplicarás cuando hagas la petición, de manera que esta sea aprobada. Para ello, asegúrate de cumplir los siguientes pasos:
🔹Paso 1: Reúne los siguientes documentos:
- Solicitud de ampliación de crédito.
- Avalúo de nueva vivienda.
- Datos y copia de escrituras de la vivienda actual.
- Datos y copia de escritura de vivienda nueva.
- Constancia de solvencia de predial y agua.
- CLG de la nueva vivienda (Certificado de Libertad de Gravamen).
- Acta de nacimiento del titular de la vivienda.
- Estado de cuenta bancario (no superior a 3 meses)
🔹 Paso 2: Descarga y llena la planilla de solicitud Cambiavit.
🔹 Paso 3: llama a Infonatel (9171 5050 / 01 800 008 3900) en Ciudad de México o dirígete a las oficinas de Infonavit más cercanas a tu localidad.
Precalificación Cambiavit
La precalificación Cambiavit solo aplica cuando se solicita la ampliación de crédito, ya que se verifica el monto ahorrado en la subcuenta de vivienda y el salario actual del solicitante.
Por otro lado, si se trata de una solicitud de cambio de vivienda Cambiavit no se requiere la precalificación, ya que se entiende que se cuenta con crédito de Infonavit vigente.
Viviendas disponibles Cambiavit
A través del listado de casa Infonavit podrás ver las opciones que otros solicitantes del trámite Cambiavit han publicado a través de este portal.
La ventaja de esta alternativa es que podrás comparar diferentes opciones, conocer el valor de las que están disponibles y generar el contacto con otros beneficiarios.
