Si estás pensando en comprar una casa, el Infonavit es una de las mejores opciones para obtener un crédito hipotecario en México. Este organismo gubernamental fue creado en 1972 con el objetivo de facilitar el acceso de los trabajadores a una vivienda digna y adecuada. El Infonavit se ha convertido en uno de los principales actuantes en el mercado de bienes raíces del país, y su sistema de puntos es una de las formas más sencillas y efectivas de obtener un crédito hipotecario.
En este artículo te explicaremos cómo consultar tus puntos de Infonavit 2023 y cómo puedes utilizarlos para comprar la casa de tus sueños. Además, te proporcionaremos información detallada sobre el funcionamiento del Infonavit, los requisitos que debes cumplir para obtener un crédito hipotecario y los beneficios que ofrece este organismo para los trabajadores mexicanos.
¿Qué es el Infonavit y cómo funciona?
El Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Su objetivo principal es ayudar a los trabajadores a adquirir una vivienda a través de un sistema de créditos hipotecarios. El sistema de puntos del Infonavit se basa en la cotización continua de los trabajadores en el Infonavit, lo que les permite acumular puntos que podrán utilizar para obtener un crédito hipotecario y comprar una casa.
Los puntos del Infonavit se generan de la siguiente manera:
- Cotización continua: Cada vez que un trabajador cotiza en el Infonavit, se le otorgan puntos. Los puntos que se generan dependen del salario del trabajador y del tiempo que ha cotizado.
- Ahorro en la subcuenta de vivienda: Una parte del salario del trabajador se destina a la subcuenta de vivienda. El dinero ahorrado en esta subcuenta también genera puntos.
- Compra de puntos: Los trabajadores que necesitan más puntos de los que han acumulado pueden comprar puntos adicionales.
El número de puntos necesarios para obtener un crédito hipotecario depende de varios factores, incluyendo el salario del trabajador, el tiempo que ha cotizado en el Infonavit y el valor de la vivienda que desea adquirir. En general, mientras más puntos tenga el trabajador, más fácil será obtener un crédito hipotecario.
¿Cómo puedo consultar mis puntos de Infonavit 2023?
Existen varias formas de consultar tus puntos de Infonavit 2023. La más sencilla es a través del portal de Infonavit en línea. Para hacerlo, sigue los siguientes pasos:
- Ingresa al portal de Infonavit en línea (https://micuenta.infonavit.org.mx/).
- Registra tu usuario y contraseña (si aún no lo has hecho).
- Selecciona la opción “Mi cuenta Infonavit” y haz clic en “Acceder”.
- En la sección “Mis puntos Infonavit”, podrás ver el número de puntos que has acumulado hasta el momento.
También puedes consultar tus puntos de Infonavit a través de la aplicación móvil del Infonavit. Descarga la aplicación en tu tienda de aplicaciones favorita (disponible para iOS y Android), regístrate y sigue los mismos pasos que en el portal en línea.
¿Cómo puedo utilizar mis puntos de Infonavit para comprar una casa?
Una vez que sepas cuántos puntos tienes acumulados en el Infonavit, podrás utilizarlos para obtener un crédito hipotecario y comprar una casa. Para hacerlo, sigue los siguientes pasos:
- Determina el valor de la vivienda que deseas adquirir y asegúrate de que se encuentre dentro de tus posibilidades económicas.
- Consulta el número de puntos que necesitas para obtener un crédito hipotecario para la vivienda que deseas adquirir.
- Si tienes suficientes puntos, solicita un crédito hipotecario a través del portal de Infonavit en línea o con la ayuda de un asesor del Infonavit.
- Si no tienes suficientes puntos, puedes optar por acumular más a través de la cotización continua en el Infonavit o mediante la opción de “compra de puntos”.
- Una vez que hayas obtenido tu crédito hipotecario, busca la casa de tus sueños y realiza los trámites necesarios para adquirirla.
¿Qué requisitos debo cumplir para obtener un crédito hipotecario del Infonavit?
Para obtener un crédito hipotecario del Infonavit, debes cumplir los siguientes requisitos:
- Ser derechohabiente del Infonavit.
- Tener al menos 116 puntos acumulados en tu cuenta de Infonavit.
- Tener una relación laboral activa y continua.
- Tener un salario que te permita cubrir el pago de la vivienda.
- No tener una deuda vigente con el Infonavit.
- No estar en un proceso de juicio laboral.
- No haber recibido un crédito hipotecario del Infonavit anteriormente.
Si cumples con estos requisitos, podrás solicitar un crédito hipotecario del Infonavit y comprar la casa de tus sueños.
¿Cuáles son los beneficios de obtener un crédito hipotecario del Infonavit?
Obtener un crédito hipotecario del Infonavit tiene muchos beneficios, entre ellos:
- Bajos intereses: Los intereses que se aplican a los créditos hipotecarios del Infonavit son menores que los que ofrecen los bancos y otras instituciones financieras.
- Pagos fijos: Los pagos mensuales de un crédito hipotecario del Infonavit son fijos y no varían durante el plazo del crédito.
- Seguridad jurídica: El Infonavit garantiza la seguridad jurídica de la vivienda, lo que significa que la propiedad estará a nombre del trabajador desde el momento en que se adquiere.
- Posibilidad de utilizar el saldo de la subcuenta de vivienda: El saldo de la subcuenta de vivienda también puede ser utilizado para pagar el enganche de la vivienda.
- Flexibilidad en el uso de los puntos: Los puntos del Infonavit pueden ser utilizados para obtener un crédito hipotecario, para reducir el saldo del mismo o para pagar los gastos de escrituración.
Conclusión
El Infonavit es una excelente opción para los trabajadores que desean adquirir una vivienda. Conociendo tus puntos de Infonavit 2023 y cómo utilizarlos, podrás obtener un crédito hipotecario y comprar la casa de tus sueños. Recuerda que es importante estar informado y tomar decisiones conscientes y bien pensadas antes de adquirir una propiedad.
¡No esperes más y consulta tus puntos de Infonavit para iniciar el proceso de adquisición de tu propia casa!
